Основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости могут являться решения судов общей юрисдикции, арбитражных или третейских судов.
Учитывая, что решение суда является правоустанавливающим документом, резолютивная его часть должна содержать следующие сведения:
1. В случае, если право собственности признается за юридическим лицом, в решении суда в отношении правообладателя указываются следующие сведения:
В случае, если стороной(ами) является физическое лицо, в тексте договора купли-продажи недвижимости, подаваемого в УФРС(ГБР), в отношении покупателя (продавца) указываются следующие сведения:
2. В отношении объекта недвижимости в решении суда должны содержаться
сведения в отношении объекта недвижимости, указанные в соответствии с кадастровым паспортом.
В отношении здания или помещения указывается:
В случае, если в решении, поданном на регистрацию в УФРС (ГБР) отсутствуют сведения
о правообладателе и объекте недвижимости, УФРС (ГБР) приостанавливает регистрацию права собственности
и отправляет в суд, вынесший решение, заявление о разъяснении порядка его исполнения.
Суд, получив указанное заявление, выносит определение, которым фактически исправляет резолютивную часть решения.
Правоустанавливающие документы подаются УФРС (ГБР) в двух экземплярах остается копия
решения, поэтому в канцелярии суда следует заверить копию судебного решения.
