31.03.2005 г.
В Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области произошли изменения относительно сроков регистрации прав на недвижимость:
С 4 апреля 2005 года устанавливается 10-дневный срок государственной регистрации прав, возникающих на основании договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении объектов недвижимости жилого фонда - квартир и возникающих на основании договоров ипотеки в отношении объектов недвижимости жилого и нежилого фондов.
С 4 апреля 2005 года устанавливается 5-дневный срок выдачи повторного свидетельства о государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости жилого и нежилого фондов.
Документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в иных случаях по-прежнему принимаются сроком на 30 дней.
31.03.2005 г.
В ГУ ФРС (СПб, Галерная, дом 3) вводится новый порядок подачи документов на регистрацию и получению выписок из ЕГРП. Подача документов будет осуществляться по талонам. Заинтересованное в подаче документов лицо, должно заранее позаботиться о получении талона, в котором будет указано конкретное время приема документов. При этом, во избежание злоупотреблений со стороны лиц, желающих продавать эти талоны, в них будет указываться адрес объекта, в отношении которого подаются документы.
22.03.2005 г.
С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ. Документ важный и содержит множество новых правовых норм. Вы можете ознакомиться с моими ответами на наиболее актуальные вопросы, возникающие при применении Жилищного кодекса РФ: >>>
09.03.2005 г.
В соответствии с новой редакцией п.2 ст. 292 ГК РФ (изменения вступили в силу с 1 января 2005 года), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. С учетом изменившихся правил, предоставление в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области справки Ф-9 при регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи больше не требуется.
07.02.2005 г.
В Санкт-Петербурге не утихают разговоры о возвращении к сокращенным срокам регистрации прав на недвижимость. Действительно, официальные лица предпринимают определенные действия, направленные на возвращение сокращенных сроков, однако пока безрезультатно. Действующее федеральное законодательство не предусматривает возможности установления сокращенных сроков для регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Зарегистрировать свое право возможно будет и дальше лишь в течение 1 месяца, но в каждом правиле есть свои исключения:>>>
02.02.2005 г.
В соответствие с Федеральным законом от 29.12.2004 г. № 196-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 1 января 2005 года свидетельство о государственной регистрации прав, закладная и иные документы выдаются представителям юридических лиц при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей их полномочия на получение таких документов.
Образец доверенности Вы можете найти здесь.
30.01.2005 г.
Накануне 2005 года были приняты важные нормативные акты, такие как
Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". В Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним", Гражданский кодекс РФ, в Закон об ипотеке(залоге недвижимости)" были внесены изменения.
Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" вступят в
силу с 1 апреля 2005 года.
Позже я постараюсь осветить отдельные положения
этих законов. Остальные вышеуказанные нормативные акты вступили в силу с 1 января 2005 года.
В данной статье я остановлюсь на изменениях в нормативные акты, имеющие
непосредственное отношение к государственной регистрации прав на недвижимость:>>>
19.01.2005 г.
С 1 января 2005 года утратил силу Приказ ГУЮ «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» от 31.03.2003 г. № 36-п «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления информации о зарегистрированных правах». Указанным актом устанавливался перечень документов, подаваемых в ГБР для регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, а также требования к указанным документам.
16.01.2005 г.
Изменился режим работы ГБР:
Прием документов: с 9.00 до 17.45 (кроме пятницы)
с 9.00 до 17.00 (в пятницу)
Технический перерыв: с 13.00 до 13.48
Выдача документов: с 14.00 до 18.00
