У моей мамы 2 комнаты в коммунальной квартире. Сейчас очень много шума по поводу приватизации жилья: одни относятся к этому положительно, другие ругают, и советуют не вкоем случае не ввязываться "в очередную государственную авантюру". Мы с мамой уже запутались, не знаем чему верить и стоит ли ввязываться в приватизацию. В связи с этим хотелось бы узнать о достоинствах и недостатках приватизации, стоит ли приватизировать наши 2 комнаты? Очень бы не хотелось остаться в итоге вообще без жилья.
Заранее большое спасибо!

С уважением,
Наталья.

Уважаемый Виталий, я бы хотела, если это возможно, уточнить еще один вопрос к заданному мной 21.02.05 на Вашем сайте. Также хотела бы поблагодарить за столь обстоятельный и скорый ответ, полученный от Вас.
Вопрос заключается в том, что расписка предыдущего дольщика по инвестиционному договору о получении от меня денежных средств в полном объеме датирована мартом 2004г. с указанием сумм в $ и руб. по курсу на день оплаты, а в соглашении о переуступке (заключенном 2002 годом) говориться, что расчеты я должна произвести в течение нескольких дней после вступления соглашения в силу, т.е. в том же 2002году. В акте приема-передачи денежных средств мы дату не ставили и сумму в рублях не вписывали, т.к. курс в 2002 году был другой и на момент передечи денег никто не понимал, какой датой нужно датировать этот документ. Скажите, могу ли я датировать акт приема-передачи мартом 2004г. в разрез с условиями соглашения? Если да, то требуется ли составление каких-либо дополнительных документов о согласовании иного срока оплаты? Может быть я могу не прикладывать в пакет документов для ГБР эти документы, подтверждающие мои расчеты с предыдущим дольщиком, а только приложить платежные поручения с застройщиком, т.к. фактически я частично участвовала в инвестировании основного договора согласно платежных документов с застройщиком? Что Вы посоветуете?
Заранее благодарю.

По закону 112-Фз изменяется порядок предостоставления имущественных вычетов. Можно волучить налоговый вычет, но для этого нужны документы: акт о передаче квартиры или док-ты подтверждающие право собственности...
Если речь идет о строящемся доме, как доказать собственность? Какие документы должны подтвердить собственность на квартиру если она еще строится...Их должно выдать ГБР? Что для этого нужно?

Сколько голосов "за" должен получить инвестор, желающий построить дом рядом с жилыми домами? Дом, который он собирается строить ухудшает жилищные условия жильцов соседних домов. Есть ли какой-нибудь закон, регламентирующий порядок компенсации потерь владельцам квартир в данном случае?

В 1995 году родители подарили мне свою квартиру (выплаченный ЖСК), на руках у меня нотариально заверенный договор дарения с печатью ПИБа и всё.
Какие мне надо подать документы для получения выписки из реестра собственников ?
С уважением, В.

Собираю документы в ГБР - продаю жильё.
Требуется ли согласие супруги на продажу и требуется ли нотариально заверенная копия свидетельства о браке, если жильё принадлежит только мне, никто не прописан и приобреталось оно до заключения брака?

Заранее спасибо.

Большое спасибо за быстрый ответ, ярмарку постараюсь посетить.

Если можете,подскажите пожалуйста,какие банки в Питере выдают кредиты под низкие % при условии "серой" з/платы для покупки жилья на вторичке?
Или куда лучше обратиться за информацией,посоветуйте.

Еше раз добрый день, Виталий!
Вы считаете, что платежные документы устроят ГУ ФРС ( г. Москва)? Но ведь они подтверждают выполнение обязательств только мною, не захотят ли они (ГУ ФРС) такое же подтверждение выполнения обязательств застройщиком. Правда, у нас есть акт приема-передачи квартиры, подписанный застройщиком. В ГУ ФРС на словах нам сказали, что хотят акт, что все выполнено и никто никому не должен. В уведомлении о приостановлении сказано, что надо предоставить документы, подтверждающие выполнение обязательств между сторонами.Есть мысль попробовать отправить такой акт самой застройщику, "рыба" есть. Подпишут ли, очень сомнительно, тогда,как , я понимаю, придется перейти к п.2. Правда у меня есть еще такие сомнения - есть притензии по качеству выполнения работ (вместо деревянных стеклопакетов поставили пластиковые и не захотели ничего компенсировать, а мы , конечно помалквали, боялись, что они расторгнут договор, есть и другие аналогичные проблемы).Смогу ли я после подписания такого акта и получения свидетельства попытаться получить компенсацию за окна? Часть наших соседей пошли по 3-му пути все-таки заплатили застройщику деньги, и не думаю, что им удастся их вернуть, застройщик вынудил их оформить соглашение об оказании дополнительных услуг на формирование пакета документов для предоставления в органы регистрации, в этом пакете такой акт есть. Значит они добровольно согласились на эти услуги.А доказать, что они были навязаны очень сложно.
И еще, могу ли я руководствоваться "Законом о защите прав потребителей", если застройщик далее будет уклоняться от своих обязанностей, в части санкций против него (неустойки и т.д.), очень хочется указать им на мое право предъявить им такие санкции при напрвлении акта, но не знаю могу ли я.
Еще раз огромное спасибо за участие, потому как, ни на одном сайте не получила столь развернутого ответа. Надеюсь, ответите снова.
С уважением,
Наталия.

Огромное спасибо за оперативность, даже не ожидала.
Речь идет об акте сверки взаиморасчетов, подписываемым между нами и застройщиком.

Застройщик не предоставляет акт о прекращении обязательств, приостановлена регистрация из-за отсутствия этих документов, в договоре инвестирования написано, что застройщик обязуется предоставить пакет документов для оформления прав собственности, об оплате этих услуг ничего не сказано, сейчас фактически только за этот акт с меня застройщик просит денег. Что делать? Письменные запросы на предоставление этого акта уже направляла, в ответ тишина.

Хотелось бы поподробнее узнать о Вашем опыте работы. На страничке представления он выглядит несколько неопределенно. Обычно представляясь специалисты указывают наименование организаций в которых они работали и работают, чтобы информацию можно было проверить, навести справки. Это бывает важно при выборе специалиста на какой-либо проект. Это не в обиду Вам, но хотелось бы узнать подробнее о Вашем опыте работы, репутации и т.д., то есть тех вещах, которые характеризуют юриста в его профессиональной жизни.

От администратора сервера www.estate.spb.ru
Прошу Вас связаться со мной по почте или телефону
140-55-15 140-55-16 , у меня есть интересное для Вас предложение. С уважением, Руслан

3 года назад мы с мужем приватизировали квартиру. Год назад у нас родился ребенок. Я слышала, что для того чтобы продать нашу квартиру нужно согласие органа опеки и попечительства и что это согласие требует ГБР. Правда ли это?

как оформляется право собственности (какие документы должны быть у собственника) квартир ЖСК?
нужна ли регистрация ГБР?
спасибо