Уважаемый Виталий,
хочу купить комнату в коммунальной квартире в дополнение к уже имеющейся по тому же адресу. Не имея возможности лично присутствовать при заключении договора купли-продажи и подаче документов в ГУ ФРС, могу ли я уполномочить своего супруга, гражданина другого государства, на необходимые действия? В каких документах в дополнение к тем, которые перечисляются на www.gbr.ru, возникает необходимость? Что нужно предпринять в связи с отказом от преимущественного права покупки остальных соседей по квартире? И как мне рассчитать сумму подоходного налога, если я впервые выступаю в роли покупателя?
Спасибо.

Добрый день, Виталий!

Я бы хотела продолжить обсуждение темы "Приватизация жилых помещений в общежитиях".
Объясню свою ситуацию.
На протяжении 15 лет я проживаю в общежитии, которое находится на балансе "Узла связи". Соответственно, зарегистрирована я в данном общежитии (номер квартиры не прописан).
Передача общежития городу в ближайшее время, вроде бы, не придвидится, т.к. не в одной адресной программе его не существует.
Подскажите, пожалуйста, куда обратится с данной проблемой? В "Дирекции по содержанию общежитий" посоветовали обратиться в ГУЖА.
СПАСИБО.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какой гос. орган дает разрешение на строительство загородного дома. Какие документы нужны или де это можно узнать? Заранее спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!!

Виталий здравствуйте,
возможно ли возмещение налоговых выплат при покупке земельного участка без строений?
Спасибо.

Здравствуйте, Виталий!

Ситуация: Мной в 2004 г. был заключен договор долевого участия в строительстве с компанией Жилпромстрой. В соответствии с графиком инвестирования последний платеж я должен произвести за 2 недели до сдачи дома гос. комиссии. На сегодняшний день представитель ООО "Жилпромстрой" сообщил мне, что дом будет сдаваться посекционно. В договоре о посекционной сдаче дома речь не идет. Поэтому я считаю, что должен совершить последний платеж за 2 недели до сдачи последней секции (соответственно, после сдачи первой секции, в которой, собственно, и расположена моя квартира). Возникнут ли у меня, если я так и поступлю, проблемы с регистрацией права собственности?
Спасибо.

Добрый день!

Пожалуйста, подскажите, как оплачиваются балконы, лоджии и веранды относительно стоимости квадратного метра квартиры?
Каким образом определяются категории: веранда, лоджия, балкон?
Спасибо

Уважаемый, Виталий!
В Москве несколько юристов говорят, что в этом случае приватизировать квартиру могу только я.
Ситуация: 15 лет назад произвел обмен своей ЖСК квартиры на муниципальную тещи. Все как положено, с официальным оформлением,пропиской, переездом. Пай за ЖСК до обмена мной был выплачен полностью. Сейчас теща решила приватизировать квартиру ЖСК, в которой она прописана и живет более 15 лет. Моя нынешняя квартира приватизирована и не очень хочется приватизировать свою бывшую не бесплатно (да и вообще не хочется). Можно что-то сделать в этой ситуации (приватизировать на тещу)?
PS. Пай никаким официальным образом на тещу не переводился.
Благодарю.

Добрый день!
Я хочу вселиться к комнату коммунальной квартиры, которая пренадлежит моей знакомой и находиться в Московской области. Она имеет прописку на данной площади, но проживает в другом городе.
У меня на данный момент нет постоянной прописки в Москве, я проживаю по временной регистрации. Соседка по комнате в этой квартире не хочет чтобы кто то вселялся в квартиру кроме хозяев прописанных в квартире.

Вопрос:
Могу ли я проживать в данной коммунальной квартире без прописки, но с согласия хозяйки комнаты?
Имеет ли право соседка по комнате в этой квартире запретить мне проживание?
Имею ли я право проживать в коммунальной квартире на равных правах с соседкой?

Уважаемый Виталий!
Я индивидуальный предприниматель арендую нежилое помещение у завода. По договору аренды арендуемая площадь 83 кв.м.(1-й этаж помещение 1-н комнаты №№ 18,20,21)
Согласно плану первичного объекта недвижимости: площадь 78кв. м.(помещение 4-Н),перепланировка без проекта,наружные границы объекта не изменены.
В реальности: сделана самовольная перепланировка и прорублен отдельный фасадный вход через витринное окно, границы объекта не изменены.
К договору аренды есть приложение: план арендуемых помещений на котором старая планировка и нет фасадного входа.
Будет ли зарегистрирован договор аренды в ГБР если завод (собственник помещения)предоставит в ГБР справку о том, что уменьшение метража произошло в результате внутренних отделочных работ в данном помещении (обшивка стен гипроком)?
Является ли самовольная перепланировка и новый отдельный вход причиной для отказа в регистрации?
Заранее благодарю.

Мы строим объекты недвижимости, которые вводятся в эксплуатацию пусковыми комплексами с оформлением акта ввода на каждый пусковой комплекс. Можем ли мы не дожидаться окончательного акта государственной приемочной комиссии и сдать документы в регистрационную службу на регистрацию права. Возможно ли осуществление регистрации?

Ситуация такая. Я с матерью с 1990 года живу в 2х комнатной квартире, которая была получена в обмен на 1кк и доплату. В 93 году моя мать оформила договор приватизации (я в тот момент был несовершеннолетним, но в договоре я тоже есть), но похоже забыла этот договор зарегистрировать (нет прямоугольной печати). Выяснилось это совершенно случайно, когда я хотел получить форму 9 мне сказали, что договор незарегистрирован. При этом и в форме 9 и в форме 7 наверху есть надпись “квартира приватизирована” и дата приватизации. Каждый год приходят налоги на квартиру за меня и мою маму, я их исправно плачу. Квартплата тоже рассчитывается как для приватизированной квартиры.
Съездил в ГБР, показал там договор, они сказали, что требуется его зарегистрировать. Но моя мама уже больше 3 лет живет в Нью-Йорке, вышла там замуж за американца, сменила фамилию и даже имя. Действующего российского паспорта у нее нет. Приезжать в Россию она не планирует, как я могу в этом случае закончить приватизацию? И как мне выписать маму? Она на все эти действия согласна.

Я родилась и выросла в России, но выйдя замуж переехала в Эстонию, хотя гражданство России у меня сохранилось.
Какие возможности у меня есть для приобретения жилья в России, без потери вида на жительство в Эсти?

Я дала в долг сводному брату 10.000$ в долг (с регистрацией обременения на его квартиру в ГБР), теперь ситуация такова, что меня просят доплатить и купить эту квартиру, можно ли мне оформлять куплю-продажу с обременением, если я же и есть тот самый "обременитель-взаимодавец", т.к. снимать обременение это еще раз безумные очерди в ГБР, да и вообщем-то страшновато, т.к. сам хозяин личность ненадежная

Прописан в С-Петербурге с декабря 1995г. в общежитии по внутреннему ордеру. 15.02.2005г. заключил договор найма жилого помещения гос. жил. фонда СПб на пять лет. Скажите пожайлуста, я смогу бесплатно приватизировать комнату, после десяти лет постоянной прописки.

Ситуация: Фирма "А" построила дом. Фирма "Б" приобрела первый офисный этаж. По условиям договора "А" должна была достроить веранду на первом этаже, которая в проекте также была. Но не построила. Тогда "Б" самостоятельно построила веранду, при этом нарушив проект.
Вопрос: Необходимо внести изменения пибовскую документацию.. Какие документы надо для этого предоставить и что вообще необхордимо предпринять для внесения изменений????